Wohngesund, ökologisch und nachhaltig

Diese exklusive Neubau Erdgeschoss Wohnung erwerben Sie direkt vom Hersteller. Die Firma Köhldorfner Holzbau GmbH setzt neue Maßstäbe im nachhaltigen Wohnbau mit dem Werkstoff Holz.

Neubau Doppelhaushälfte – wohngesund, effizient, KfW 40+

Highlights:

• Ausschließlich Echtholz im Innen- und Außenbereich

• offener Wohn- Essbereich

• Photovoltaikanlage und 8KW Batteriespeicher pro Einheit

• KfW 40+ Standard

• Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• eigener Garten mit Terrasse

• Große Glastüren vom Wohnbereich in den Garten

• Bauausführung durch regionale Firmen

• Provisionsfrei für Käufer

In diesem Neubau Doppelhaus erleben Sie hochwertige Materialien von regionalen Firmen. Das modern gestaltete Haus besticht durch Eichenparkett und einer Vollholz-Decke aus Fichtenholz.

Erleben Sie das angenehme Wohngefühl durch den wohngesunden Baustil. Alle verbauten Holzarten werden bei der Firma Köhldorfner naturbelassen und unbehandelt verbaut. 

Das offene Konzept mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und angrenzender Küche ist ideal für gemeinsames Wohnen und Geselligkeit.

Im großen, ruhig gelegenen Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die zwei Fenster entsteht eine angenehme und helle Atmosphäre.

Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein einladender Flur mit Stauraum runden das Angebot ab.

Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet mit Ihrem Garten viel Platz für angenehme Sommerabende.

Überzeugen Sie sich selbst, welche positive Atmosphäre der große Anteil an qualitativ hochwertig verarbeitetem Holz im Haus auslöst.

Jettenbach/Grafengars, ist eine beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn mit ca. 720 Einwohnern und überzeugt mit ihrem ländlichen Charme und einer naturnahen Umgebung.

Der Ort liegt idyllisch am Inn und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen in der Natur. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer lebendigen Dorfgemeinschaft ist Jettenbach ein Ort, der Tradition und Moderne vereint. Regionale Veranstaltungen und Feste stärken den Zusammenhalt und geben einen Einblick in das bayerische Brauchtum, während die malerische Landschaft rund um Jettenbach zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz hat.

Entfernungen mit dem Auto:

• 20 Min nach Wasserburg am Inn

• 30 Min an den Chiemsee

• 50 Min nach München

Infrastruktur:

• Bahnhof Jettenbach 1km entfernt

• Kindergarten in Jettenbach

• Schulen in Waldkraiburg (9km) und Gars am Inn (8 km)

• große Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls 8-10km nah

• 12 km zur Autobahn A 94 Richtung München oder Passau

• Sportverein Spvgg Jettenbach bietet Fußball, Tennis und Turnen

• weitere kulturelle Vereine und die Freiwillige Feuerwehr befinden sich ebenfalls im Ort